Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du champ de foire dans son marché local
Prix Place du champ de foire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements Place du champ de foire se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 9.03 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du champ de foire à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Place du champ de foire est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du champ de foire
Les ventes enregistrées Place du champ de foire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du champ de foire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 759 mètres
- - Montaigu à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 360 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du champ de foire
Adresses Place du champ de foire
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du champ de foire, classées par tranches de numéros.
