11 Rue du grand pré, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du grand pré, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue du grand pré, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 323 mètres
- - Montaigu à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 214 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du grand pré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du grand pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du grand pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du grand pré dans son marché local
Prix du 11 Rue du grand pré par rapport à la voie
Sur Rue du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 11 Rue du grand pré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du grand pré par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du grand pré se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
