3 Rue du grand pré, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du grand pré, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du grand pré, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 303 mètres
- - Montaigu à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 161 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du grand pré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du grand pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du grand pré par rapport à la voie
Sur Rue du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 Rue du grand pré se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du grand pré par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du grand pré se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
