1 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du rivage, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1186 mètres
- - Montaigu à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du rivage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du rivage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du rivage dans son marché local
Prix du 1 Rue du rivage par rapport à la voie
Sur Rue du rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 1 Rue du rivage se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du rivage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du rivage se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
