1 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 703 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 027ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1186 mètres
- Montaigu à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1019 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1019 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1032 mètres

Ventes au 1 Rue du rivage

Les 0 ventes au 1 Rue du rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du rivage dans son marché local

Prix du 1 Rue du rivage par rapport à la voie

Sur Rue du rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 1 Rue du rivage se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du rivage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du rivage se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -15.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.