9 Rue michel favreau, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue michel favreau, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue michel favreau, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 766 mètres
- - Montaigu à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 361 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue michel favreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue michel favreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue michel favreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue michel favreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue michel favreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue michel favreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue michel favreau dans son marché local
Prix du 9 Rue michel favreau par rapport à la voie
Sur Rue michel favreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 9 Rue michel favreau se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue michel favreau par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue michel favreau se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 1.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
