4 Rue noire, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 869 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue noire, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue noire, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 927 mètres
- Montaigu à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 511 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 682 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 511 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 193 mètres

Ventes au 4 Rue noire

Les 0 ventes au 4 Rue noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue noire dans son marché local

Prix du 4 Rue noire par rapport à la voie

Sur Rue noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 4 Rue noire se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue noire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue noire se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 37.64 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.