31 Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue notre dame, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 2.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 027ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue notre dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue notre dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue notre dame dans son marché local
Prix du 31 Rue notre dame par rapport à la voie
Sur Rue notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 31 Rue notre dame se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue notre dame par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue notre dame se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
