31 bis Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue notre dame, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 31 bis Rue notre dame, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 3311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 027AC, - Parcelle n°0113 - Feuille 027ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue notre dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue notre dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue notre dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue notre dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue notre dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue notre dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue notre dame dans son marché local
Prix du 31 bis Rue notre dame par rapport à la voie
Sur Rue notre dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 31 bis Rue notre dame se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue notre dame par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue notre dame se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 4.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
