11 Rue paul verlaine, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue paul verlaine, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue paul verlaine, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 746 mètres
- - Montaigu à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 353 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue paul verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue paul verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue paul verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue paul verlaine dans son marché local
Prix du 11 Rue paul verlaine par rapport à la voie
Sur Rue paul verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 11 Rue paul verlaine se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue paul verlaine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue paul verlaine se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 11.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
