13 Rue paul verlaine, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue paul verlaine, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue paul verlaine, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 747 mètres
- - Montaigu à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 359 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 481 mètres
Ventes au 13 Rue paul verlaine
Une vente a été recensée au 13 Rue paul verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue paul verlaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue paul verlaine dans son marché local
Prix du 13 Rue paul verlaine par rapport à la voie
Sur Rue paul verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 13 Rue paul verlaine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue paul verlaine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue paul verlaine se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
