2 b Rue saint-lucas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue saint-lucas, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 b Rue saint-lucas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 977 mètres
- - Montaigu à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 558 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue saint-lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue saint-lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue saint-lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue saint-lucas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue saint-lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue saint-lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue saint-lucas dans son marché local
Prix du 2 b Rue saint-lucas par rapport à la voie
Sur Rue saint-lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 b Rue saint-lucas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue saint-lucas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue saint-lucas se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 32.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
