43 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 43 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1153 mètres
- - Montaigu à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 887 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 43 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 43 Rue saint-nicolas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue saint-nicolas se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 14.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
