45 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°45 b et de 8.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1161 mètres
- - Montaigu à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 901 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 829 mètres
Ventes au 45 Rue saint-nicolas
Une vente a été recensée au 45 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 45 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 45 Rue saint-nicolas se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue saint-nicolas se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 23.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
