1 Chemin du bien, 85700 Montournais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du bien, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Chemin du bien, 85700 Montournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montournais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du bien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du bien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du bien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du bien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du bien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du bien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du bien dans son marché local
Prix du 1 Chemin du bien par rapport à la voie
Sur Chemin du bien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 1 Chemin du bien se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du bien par rapport à Montournais et à Vendée
À Montournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du bien se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Montournais et -45.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montournais a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 208 €/m² sur la période récente.
