1 Bel-Air, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Bel-Air, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel-Air par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
