5 Impasse Colette BESSON, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 076 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Colette BESSON, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 5 Impasse Colette BESSON, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 3 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Roca à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Colette BESSON

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Colette BESSON au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Colette BESSON(2 497€)

3 Impasse Colette BESSON(2 175€)

2 Impasse Colette BESSON(2 489€)

4 Impasse Colette BESSON(2 492€)

1 Impasse Colette BESSON(2 182€)

8 Impasse Marcel CERDAN(2 283€)

34 Rue Agenor Ravon(2 174€)

21 Impasse Marcel CERDAN(2 404€)

Prix du 5 Impasse Colette BESSON dans son marché local

Prix du 5 Impasse Colette BESSON par rapport à la voie

Sur Impasse Colette BESSON, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 5 Impasse Colette BESSON se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Colette BESSON par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Colette BESSON se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -7.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.