1 Impasse de l'Enclos, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Impasse de l'Enclos, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 444 mètres
Ventes au 1 Impasse de l'Enclos
Une vente a été recensée au 1 Impasse de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 Impasse de l'Enclos se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Enclos par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Enclos se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 10.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
