3 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 702 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Bocage(2 089€)

1 Impasse du Bocage(2 133€)

2 Impasse du Bocage(2 131€)

7 Rue de la Prairie(2 131€)

8 Rue de la Prairie(2 140€)

5 Rue de la Prairie(2 133€)

20 Rue Marguerite Joslin(1 980€)

18 Rue Marguerite Joslin(1 916€)

Prix du 3 Impasse du Bocage dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Bocage par rapport à la voie

Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Impasse du Bocage se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Bocage par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bocage se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -18.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.