4 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 704 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 816 mètres

Ventes au 4 Impasse du Bocage

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2023

100 000 €(1 124 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Bocage(2 086€)

2 Impasse du Bocage(2 131€)

1 Impasse du Bocage(2 133€)

7 Rue de la Prairie(2 131€)

8 Rue de la Prairie(2 140€)

4 Rue de la Prairie(2 133€)

20 Rue Marguerite Joslin(1 980€)

5 Rue de la Prairie(2 133€)

Prix du 4 Impasse du Bocage dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Bocage par rapport à la voie

Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 4 Impasse du Bocage se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Bocage par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bocage se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -18.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.