4 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bocage, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°3 et du 21.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse du Bocage, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 816 mètres
Ventes au 4 Impasse du Bocage
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 4 Impasse du Bocage se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bocage par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bocage se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -21.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
