5 Impasse Henri Guitton, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Henri Guitton, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse Henri Guitton, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 145 mètres
Ventes au 5 Impasse Henri Guitton
Une vente a été recensée au 5 Impasse Henri Guitton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Henri Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Henri Guitton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Henri Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Henri Guitton dans son marché local
Prix du 5 Impasse Henri Guitton par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 5 Impasse Henri Guitton se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Henri Guitton par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Henri Guitton se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -13.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
