15 Impasse Laurent, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Laurent, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 15 Impasse Laurent, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Laurent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Laurent dans son marché local
Prix du 15 Impasse Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 15 Impasse Laurent se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Laurent par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Laurent se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 6.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
