16 Impasse Laurent, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Laurent, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Impasse Laurent, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Laurent dans son marché local
Prix du 16 Impasse Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 16 Impasse Laurent se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Laurent par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Laurent se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -22.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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