12 Rue des Chênes, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Chênes, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 4.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
