7 Rue des Chênes, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de 1.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des Chênes, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 671 mètres
Ventes au 7 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 7 Rue des Chênes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chênes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 8.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
