2 Rue Eugène Greau, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 758 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène Greau, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 6.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Eugène Greau, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 913 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Greau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Greau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Eugène Greau(2 226€)

13 Rue Eugène Greau(2 382€)

4 Rue Eugène Greau(2 159€)

9 bis Rue Eugène Greau(2 224€)

6 Rue Eugène Greau(2 222€)

15 Rue Eugène Greau(2 222€)

9 Rue Eugène Greau(2 218€)

8 Rue Eugène Greau(2 086€)

Prix du 2 Rue Eugène Greau dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Greau par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Greau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue Eugène Greau se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Greau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Greau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -13.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.