5 Rue Eugène Greau, 85430 Nieul-le-Dolent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 701 € à 2 971 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Eugène Greau, 85430 Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 et de 7.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Rue Eugène Greau, 85430 Nieul-le-Dolent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Pierre à 814 mètres

Ventes au 5 Rue Eugène Greau

Une vente a été recensée au 5 Rue Eugène Greau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

134 000 €(1 914 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

5 Rue Eugène Greau, 85430 Nieul-le-Dolent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Eugène Greau(2 108€)

7 Rue Eugène Greau(2 260€)

1 bis Rue Eugène Greau(2 110€)

1 Rue Eugène Greau(2 111€)

7 bis Rue Eugène Greau(2 219€)

9 Rue Eugène Greau(2 218€)

2 Rue de la Prairie(2 134€)

14 Rue des Chênes(2 160€)

Prix du 5 Rue Eugène Greau dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugène Greau par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Greau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 5 Rue Eugène Greau se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugène Greau par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée

À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Greau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et -18.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.