1 Cours des trois rois, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours des trois rois, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Cours des trois rois, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 794 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 766 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours des trois rois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours des trois rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours des trois rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours des trois rois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours des trois rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours des trois rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours des trois rois dans son marché local
Prix du 1 Cours des trois rois par rapport à la voie
Sur Cours des trois rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 1 Cours des trois rois se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours des trois rois par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours des trois rois se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -35.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
