2 Cours des trois rois, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours des trois rois, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Cours des trois rois, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 799 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 772 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 278 mètres
Ventes au 2 Cours des trois rois
Les 2 ventes au 2 Cours des trois rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours des trois rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours des trois rois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours des trois rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours des trois rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des trois rois dans son marché local
Prix du 2 Cours des trois rois par rapport à la voie
Sur Cours des trois rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Cours des trois rois se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des trois rois par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des trois rois se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -45.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
