32 Route de la gare, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la gare, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Route de la gare, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 663 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de la gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la gare dans son marché local
Prix du 32 Route de la gare par rapport à la voie
Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 32 Route de la gare se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la gare par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la gare se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -37.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
