40 Route de la gare, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la gare, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Route de la gare, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 693 mètres
- - Collège Gaston Chaissac à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la gare dans son marché local
Prix du 40 Route de la gare par rapport à la voie
Sur Route de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 40 Route de la gare se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la gare par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la gare se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -37.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
