2 Rue des ifs, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ifs, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 36.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des ifs, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 947 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 858 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des ifs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des ifs par rapport à la voie
Sur Rue des ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue des ifs se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ifs par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des ifs se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -37.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
