4 Rue des ifs, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des ifs, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 57.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des ifs, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 955 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Tourtelière à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 861 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 180 mètres
Ventes au 4 Rue des ifs
Les 2 ventes au 4 Rue des ifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des ifs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des ifs dans son marché local
Prix du 4 Rue des ifs par rapport à la voie
Sur Rue des ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 4 Rue des ifs se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des ifs par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des ifs se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de Pouzauges et -1.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
