1 Rue du guichet, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du guichet, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du guichet, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Pouzauges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 792 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 904 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du guichet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du guichet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du guichet dans son marché local
Prix du 1 Rue du guichet par rapport à la voie
Sur Rue du guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 1 Rue du guichet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du guichet par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du guichet se situe 8 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -36.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
