12 Rue du guichet, 85700 Pouzauges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du guichet, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du guichet, 85700 Pouzauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouzauges à 769 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 897 mètres
- - école primaire privée Notre Dame du Donjon à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du guichet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du guichet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du guichet dans son marché local
Prix du 12 Rue du guichet par rapport à la voie
Sur Rue du guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 12 Rue du guichet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du guichet par rapport à Pouzauges et à Vendée
À Pouzauges, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du guichet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Pouzauges et -36.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzauges a baissé de 16.64 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
