7 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du roc, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Chemin du roc, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du roc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du roc dans son marché local
Prix du 7 Chemin du roc par rapport à la voie
Sur Chemin du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 7 Chemin du roc se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du roc par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du roc se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et 10.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
