6 Route du pied dore, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du pied dore, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 26.1 % à celui du n°8 et de 26.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 6 Route du pied dore, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3011 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 851 mètres
Ventes au 6 Route du pied dore
Les 2 ventes au 6 Route du pied dore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du pied dore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route du pied dore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du pied dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du pied dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du pied dore dans son marché local
Prix du 6 Route du pied dore par rapport à la voie
Sur Route du pied dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 6 Route du pied dore se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du pied dore par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du pied dore se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et -23.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
