8 Route du pied dore, 85310 Rives de l'Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du pied dore, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 35.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 8 Route du pied dore, 85310 Rives de l'Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3012 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2698 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillé Mairie à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du pied dore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du pied dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du pied dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du pied dore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du pied dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du pied dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du pied dore dans son marché local
Prix du 8 Route du pied dore par rapport à la voie
Sur Route du pied dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 8 Route du pied dore se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du pied dore par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée
À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du pied dore se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Rives de l'Yon et 2.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
