8 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 614 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon, affiche un prix moyen de 2 062 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue d'avaud, 85310 Rives de l'Yon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rives de l'Yon.
2 niveaux - 825 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AB, - Parcelle n°2902 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gaulle à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois à 12 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'avaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'avaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'avaud(2 062€)

2 Rue d'avaud(2 063€)

10 Rue d'avaud(2 121€)

3 Rue d'avaud(2 117€)

7 Rue d'avaud(1 836€)

5 Place de l'église (saint-florent-des-bois)(2 058€)

18 Rue de la liberté(2 295€)

9 bis Rue de la liberté(2 304€)

Prix du 8 Rue d'avaud dans son marché local

Prix du 8 Rue d'avaud par rapport à la voie

Sur Rue d'avaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Rue d'avaud se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'avaud par rapport à Rives de l'Yon et à Vendée

À Rives de l'Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'avaud se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Rives de l'Yon et -19.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives de l'Yon baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.