22 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 le clos des rochettes, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1144 mètres
- - école primaire privée la source à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 22 le clos des rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 le clos des rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 le clos des rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 le clos des rochettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 le clos des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 le clos des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 le clos des rochettes dans son marché local
Prix du 22 le clos des rochettes par rapport à la voie
Sur le clos des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 22 le clos des rochettes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 le clos des rochettes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le clos des rochettes se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 20.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
