8 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le clos des rochettes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°22 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 le clos des rochettes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rocheservière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1139 mètres
- - école primaire privée la source à 674 mètres
Ventes au 8 le clos des rochettes
Une vente a été recensée au 8 le clos des rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le clos des rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 le clos des rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le clos des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le clos des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le clos des rochettes dans son marché local
Prix du 8 le clos des rochettes par rapport à la voie
Sur le clos des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 8 le clos des rochettes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le clos des rochettes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le clos des rochettes se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Rocheservière et 14.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
