2 Rue des alouettes, 85620 Rocheservière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 891 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des alouettes, 85620 Rocheservière, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des alouettes, 85620 Rocheservière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur La Boulogne sur le C.D. 7 à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bretagne à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Sauveur à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 310 mètres
- école primaire privée la source à 280 mètres

Ventes au 2 Rue des alouettes

Les 0 ventes au 2 Rue des alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des alouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 Rue des alouettes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des alouettes par rapport à Rocheservière et à Vendée

À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des alouettes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -14.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.