2 b Rue des alouettes, 85620 Rocheservière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des alouettes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 b Rue des alouettes, 85620 Rocheservière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocheservière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Sauveur à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 317 mètres
- - école primaire privée la source à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des alouettes dans son marché local
Prix du 2 b Rue des alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 b Rue des alouettes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des alouettes par rapport à Rocheservière et à Vendée
À Rocheservière, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des alouettes se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Rocheservière et -6.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocheservière a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
