2 Avenue abelanet, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue abelanet, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue abelanet, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue abelanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue abelanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue abelanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue abelanet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue abelanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue abelanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue abelanet dans son marché local
Prix du 2 Avenue abelanet par rapport à la voie
Sur Avenue abelanet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 2 Avenue abelanet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue abelanet par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue abelanet se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 159.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
