Avenue abelanet, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue abelanet, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue abelanet dans son marché local
Prix Avenue abelanet par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue abelanet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 38.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue abelanet à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Avenue abelanet est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue abelanet
Les ventes enregistrées Avenue abelanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue abelanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 243 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 2494 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 2494 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 3887 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue abelanet
Adresses Avenue abelanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue abelanet, classées par tranches de numéros.
