46 Avenue de l'atlantique, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l'atlantique, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°48 et de 3.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Avenue de l'atlantique, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablais à 108 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de l'atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de l'atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l'atlantique dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l'atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 46 Avenue de l'atlantique se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l'atlantique par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l'atlantique se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 107.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
