4 bis Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 6.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 183 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de la plage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 4 bis Avenue de la plage se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la plage par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de la plage se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 89.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
