11 Avenue des rochers, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des rochers, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 bis et de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Avenue des rochers, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 118 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des rochers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des rochers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 11 Avenue des rochers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des rochers par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des rochers se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 74.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
