2 Avenue des rochers, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des rochers, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Avenue des rochers, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 83 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 934 mètres
Ventes au 2 Avenue des rochers
Les 2 ventes au 2 Avenue des rochers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des rochers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 2 Avenue des rochers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des rochers par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des rochers se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 74.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
