24 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue jean cristau, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°9 et de 14.08 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 24 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 126 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 642 mètres
Ventes au 24 Avenue jean cristau
Les 11 ventes au 24 Avenue jean cristau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue jean cristau dans son marché local
Prix du 24 Avenue jean cristau par rapport à la voie
Sur Avenue jean cristau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 24 Avenue jean cristau se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue jean cristau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue jean cristau se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 84.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
