40 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue jean cristau, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°44 et de 8.61 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 40 Avenue jean cristau, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 261 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 799 mètres
Ventes au 40 Avenue jean cristau
Les 4 ventes au 40 Avenue jean cristau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue jean cristau dans son marché local
Prix du 40 Avenue jean cristau par rapport à la voie
Sur Avenue jean cristau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 40 Avenue jean cristau se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue jean cristau par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue jean cristau se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 93.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
